Добрый вечер чатлане. Кто знает

Добрый вечер чатлане. Кто знает, подскажите. Застройщик подал на разделение титулов. Ссылаясь на это говорит, что переуступка невозможна по закону пока не получит разделённые титулы. Насколько проанализировал законодательство, по мере возможности, нигде ничего подобного нет. Кроме того, по логике : в разделённом титуле собственником остаётся застройщик, пока титул не переведён на покупателя. Так какая разница, кто будет после переуступки?? Вопрос: застройщик врёт?