Case Study: як ми усунули ризики в договорі купівлі нерухомості на Кіпрі 🏠

Case Study: як ми усунули ризики в договорі купівлі нерухомості на Кіпрі 🏠 Друзі, ділимось ще одним нашим кейсом з практики Feod Group ➡️ як ми виявили й усунули ризики в договорі купівлі нерухомості за 48 годин. Клієнт з України обрав трикімнатні апартаменти для проживання з родиною в Ларнаці. Договір купівлі-продажу від девелопера був підготовлений, строк підписання — 2 дні. На перший погляд усе виглядало стандартно, але клієнт хотів пройти професійну юридичну перевірку. Що ми виявили? 1️⃣ Неповний опис предмета договору Не було кадастрової інформації, технічних характеристик, були розбіжності у площах. Ми все уніфікували та внесли як додатки. 2️⃣ Графік оплат без захисного механізму Не погоджені етапи, відсутні штрафи та механізм повернення коштів. Ми створили прозорий графік та закріпили право клієнта вийти з угоди у разі затримок. 3️⃣ Відсутність відповідальності продавця за документи Не було зобов’язань надати довідки, дозвільну документацію, сертифікати. Ми прописали строки, обов’язковий пакет і відповідальність. ✔️ Додатково ми: • зафіксували точний строк передачі та стан об’єкта; • прописали експлуатаційні платежі; • фіналізували всі правки з девелопером за 48 годин. Чому це важливо? У забудовників на Кіпрі документи часто складені за “шаблоном” і не враховують індивідуальні умови угоди. 👉 Повний кейс тут. Це обов'язково потрібно читати кожному, хто купує нерухомість на Кіпрі. ❓ Хочете перевірити свій договір перед підписанням? Юристи Feod Group проводять аудит договорів купівлі-продажу, перевіряють документи забудовника. 📍 Консультації онлайн або особисто в Ларнаці та Лімасолі. 🇨🇾 +357 96 345 275 | 🇺🇦 +38 050 393 90 30