Нові правила нарахування 5% ПДВ при купівлі нерухомості на Кіпрі 🇨🇾

Нові правила нарахування 5% ПДВ при купівлі нерухомості на Кіпрі 🇨🇾 Стандартна ставка ПДВ на Кіпрі при купівлі первинної нерухомості становить 19%, проте закони Кіпру допускають зниження ПДВ до 5% за певних умов. 📌 Нещодавно уряд Кіпру вніс важливі поправки до законодавства щодо нарахування пільгової ставки ПДВ у 5%. Нові правила були опубліковані в офіційній газеті Республіки Кіпр і викликали великий інтерес з боку інвесторів і потенційних покупців кіпрської нерухомості. 📈 Останні зміни до Закону про застосування 5% ПДВ 📈 Нові правила включають ліміт за площею, обмеження за вартістю і полягають у наступному: ➡️ Знижена ставка ПДВ у розмірі 5% застосовується до перших 130 кв. м основного житлового будинку за умови, що загальна площа забудови не перевищує 190 кв. м. ➡️ за умови, що вартість не перевищує 350 000 євро, а загальна вартість угоди не перевищує 475 000 євро. ➡️ покупець повинен використовувати нерухомість як власне місце проживання (включаючи свою сім'ю), а не як інвестицію (тобто для короткострокового або довгострокового доходу від оренди). Якщо ці критерії будуть перевищені, то стандартну ставку ПДВ у розмірі 19% від загальної вартості буде застосовано до нерухомості. Перехідний період Попередні правила діятимуть, якщо дозвіл на планування вже отримано від відповідного органу, або заявку на дозвіл на планування було подано до відповідних органів, до 31 жовтня 2023 року. __________________ ❓Плануєте купити житло на Кіпрі ❓ ✅Наша команда на Кіпрі готова вам допомогти! У нашому каталозі представлено багато варіантів житлової та комерційної нерухомості. КАТАЛОГ НЕРУХОМОСТІ НА КІПРІ 🇨🇾 Ларнака +357 96 345 275 (Viber/WhatsApp/Telegram) 🇺🇦 Київ +38 050 393 90 30 (Viber/WhatsApp/Telegram)